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Ancient terrains of golf | Des groupes plaident pour une nouvelle approche

Plaidant la crise climatique et le decline de la biodiversité, une cinquantaine de groups de citoyens à l’échelle de la province demandent au gouvernement Legault de mettre sur pause the transformation d’anciens terrains de golf en quartiers résidentiels. Leur conservation est «une occasion à ne pas manquer», affirment-ils.

I published on March 27

Eric-Pierre Champagne

Eric-Pierre Champagne
the press

Moratoire sur les changes de zonage

With a letter transmitted on March 7 to the Minister of Municipal Affairs and Housing, Andrée Laforest, plus 50 groups of citizens demanding a government to adopt a moratorium on the change of zoning and affectation of ancient golf terrains . « Les crises du climat et de la biodiversité jointes à la pandémie amènent de nouvelles réflexions importan l’aménagement du territoire. The conservation of ancient golfs became disorganized on one occasion à ne pas manquer », wrote Olivier Laforme, president of the Committee of Citizens of Laval-Ouest. « Il n’y aura pas de retour en arrière possible si nous permettons la destruction de ces précieux milieux naturels encore végétalisés offrant de nombreux écosystémiques services », ajoute-t-il.

Le golf de moins in popular moins

Au cours des dernières années, several golf clubs ont cessé leurs activités, faute de joueurs pour assurer leur profitability. Dans le Grand Montréal seulement, 12 clubs ont fermé boutique after 2010, based on a compilation produced by the Communauté métropolitaine de Montréal (CMM).


CARTE FOURNIE FOR THE COMMUNAUTÉ METROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Pas moins de 12 golf clubs ont fermé boutique after 2010 dans le Grand Montréal.

Ces 12 terrains occupaient 657 hectares, soit presque trois fois the surface du parc du Mont-Royal. The plupart of ces fermetures ont fait place à des projets de lotissement résidentiel. Le phénomène n’est pas uniquement régional. In Canada, 158 golf clubs ceased activities between 2010 and 2015, alors than 21 new parks out of 18 others on the day.

Three prizes for real estate promoters

In the arrondissement of Saint-Laurent, the Le Challenger golf club ceased its activities in 2011. Afterwards, a quarter was erected on one of the best parts of the 83 hectares of old parks that were located between the boulevard Cavendish et Route 117.

  • Le Challenger golf club, dans l'arrondissement de Saint-Laurent, in 2007

    IMAGE TIRE FROM GOOGLE EARTH

    Le Challenger golf club, dans l’arrondissement de Saint-Laurent, in 2007

  • Quartier érigé à l'emplacement de l'ancien golf club Le Challenger, in 2020

    IMAGE TIRE FROM GOOGLE EARTH

    Quartier érigé à l’emplacement de l’ancien golf club Le Challenger, in 2020

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In Carignan, a part of the Le Riviera golf club has settled in a residential lot project. More recently, a part of the Le Cardinal golf terrain, in Laval, was sold to an immobilier promoter who prevoit and will build 700 logements. Dans plusieurs autres municipalités cependant, le sort d’anciens terrains de golf est toujours en suspens. C’est le cas notamment à Rosemère, à Terrebonne et à Chambly.

In attending the prochaine stratégie sur l’aménagement du territoire

The Les terrains de golf en transition coalition, the Laval-Ouest Citizens’ Committee, Mères au front et plusieurs autres groups sue the Minister of Laforest to suspend the changes in zoning and affectation of ancient golfs le temps notamment que la Nouvelle Stratégie nationale d’urbanisme et d’aménagement des territoires soit adoptée. Les citoyens aimeraient also that the Loi sur l’expropriation soit revue so that «il soit possible pour the municipalities d’acquerir the old golfs à une juste valeur marchande». Rien n’indicate cependant that the minister donnera suite à la demande de moratoire. Her press attachée, Bénédicte Trottier Lavoie, indicated by email that «the modification of zoning is a prerogative of municipal councils. Ces derniers ont la latitude pour recevoir, ou encore pour refuser, toute modification sued par un tiers».

Des demandent aussi à Québec d’intervene

Les groups de citoyens ne sont pas les seuls par ailleurs à sue a provincial intervention. The MRC of Thérèse-de-Blainville, in the north of the country, decided to ask the Québec government for a national strategy for the protection of green spaces, with the transition of ancient golf terrains. He advised des maires aussi statué qu’il ne donnerait pas suite à la demande de changement d’affectation pour l’ancien golf de Rosemère. Rappelons cependant que le ministère des Affaires municipal et de l’Habitation a refusé l’automne dernier une première sue en ce sens deposée por la MRC. The City of Rosemère recently signed a lotissement project for the new owners of the old golf terrain. A regroupment of citizens of Rosemère demanded that the City transform 88.5% of the golf course into a park.

“Strict” rules demanded

D’ici 2031, the CMM doit en principe avoir protects 17% of the terrestrial territory. Or, the protected surface stagne autour de 10% depuis plusieurs années. A recent study by Statistique Canada a d’ailleurs révélé that the majority of large Canadian cities, dont Montréal, have lost their green spaces between 2001 and 2019 au profit de l’urbanisation. Dans leur lettre à la ministre Laforest, les groups de citoyens signalent que « dans bien des municipalités, les friches commerciales et industrielles aviles pour le redéveloppement sont amplement suffisantes pour compler les demographic projections des prochaines décennies. Ces sites doivent être priorisés in order to protect our derniers espaces verts. Sans règles strictes pour les préserver, plusieurs municipalités, in what new tax returns, will allow the construction on the old golfs avant de considérer d’autres endroits plus propices au durable development », concluent-ils.

Precision :
A previous version of the text is actually referred to by the president of the Laval-Ouest Citizens’ Committee, Olivier Delorme. Or, il s’agit plutôt d’Olivier Laforme. Excuse us.

in savoir plus

  • eleven
    Among the 12 golf clubs that were established after 2010, 11 are located on the perimeter of the urbanization of Grand Montréal. Selon la Communauté métropolitaine de Montréal, « la plupart des reconversions impliquent du redéveloppement résidentiel ». For ailleurs, over the 65 golfs toujours in activity, 30 are situated on the perimeter of urbanization.

    Source : Montreal Metropolitan Community

    46%
    Presque la moitié des golf clubs toujours en activité in 2017 étaient deficitaires.

    Source: Statistics Canada

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