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Fermeture du golf de l’Esterel

Plusieurs entrevues menées ces derniers jours par Accès ont demontré that le golf de l’Esterel is fermé, malgré le flou et l’espoir que ont perspire depuis deux mois.

« Les frères Stern ont payé 4.5 M$ pour le golf de l’Estérel in connaissance de cause (zonage récréatif). On fait face à des développeurs aguerris et pas pressés, qui ont une seule intention. Tu ne payes pas ce prix pour le fermer pour rien: tu l’achètes pour le développer. Or avec moi, il n’y aura pas de développement sous mon règne. »

C’est en ces termes que le maire de l’Estérel, M. Frank Pappas, to answer aux citoyens, lors d’une réunion extraordinaire portant majoritairement sur le sort du réputé parcours de 18 trous, le 6 mai.

On April 5th, a communiqué was issued to inform the population that the change of mains, passed by the control of citizens of Hong Kong (Jonathan Chan and Jason Sze) to the cell of local developers (Richard and Derek Stern). Later, the rumors ont fusé: démantèlement des verts du parcours, employés qui ne sont pas réembauchés, citoyens locaux prêts à acheter le golf, nouveau projet de 9 trous, développement immobilier possible, etc.

« Il n’y a pas de développement. C’est une entité privée que acheté, sur laquelle nous n’avons aucun contrôle. On n’est pas dans un country communiste, ici. On ne peut forcer personne à ouvrir le golf. More j’ai des raisonnables motifs de croire que le golf de l’Esterel n’ouvrira pas. In même temps, on ne fera pas manger la laine sur le dos par des développeurs immobiliers », a tonné Me Pappas dans son langage coloré habitual of him.

Remboursements

D’autres sons de cloche ont laissé I will understand that le golf pourrait devoir rembourser à la ville des rabais de taxes consentis lors des 10 dernières années.

« Les terrains de golf ouverts au public benéficient d’un fiscal régime avantageux, according to article 211 of the Loi sur la fiscalité municipale. More lorsque les lieux cessent d’être utilisés comme terrain de golf, le proprietaire doit rembourser à la municipalité the difference between the taxes payées et celles que l’auraient normally été in l’absence de ce régime, jusqu’à concurrence de dix exercises financiers Or les Stern jouent là-dessus, in disant que c’était fermé avant leur prize de possession », to explain a source au fait de la loi et du dossier.

From other reliable sources I have confirmed that they are employed by golf after having found the labor ailleurs pour cette season.

Quant aux verts du parcours, la paille a été retirée sur certains, mais d’autres toujours recouverts risk of deterioration, car le gazon ne peut actuellement pas repousser et être entertainment.

Pertes d’emplois

Le premier magistrat veut sauvegarder le joyau local, I opened in 1963.

« Je compatis avec ceux qui perdent leur emploi. Je ne suis pas un adepte de la disciplina, mais le golf fait partie de l’âme et de l’essence même de la municipalité. If you nous arrivez avec un projet de 18 trous, quelque chose qui sort de l’ordinaire, nous serons tout ouïe. The population and the council trancheront ensuite. There are des philanthropes au Québec, like les Desmarais et les Bronfman, qui redonnent à la communauté. Le golf, c’est l’arbre du local jardin, qui donne ses fruits. You don’t ever get rid of lui. Il fait partie of our existence, of our DNA. Il n’y a pas d’inquiétudes à voir: le zonage du golf ne changera pas et il n’y aura pas de développement immobilier pendant mon mandat », at-il assured devant le public et les auditeurs présents via Internet.

M. Pappas a souligné que des analyses plus poussées lui permettent d’avoir une vue d’ensemble de ce qui pourrait survenir.

“S’il y avait un enjeu environnemental, on aurait la juridiction pour agir. Mais à date, ils sont clean (légaux). J’espère that the sensibilization fera son chemin. If the golf remains firm, it is worth diminishing, tout comme celle des terrains avoisinants, je suppose. »

Pappas told me that the investisseurs du coin l’ont contacted pour racheter le golf de l’Esterel. « C’est intéressant, mais tout le monde veut un golf gratuit. A quick calculation of rachat couterait très cher. Even if you obtain a preferential rate of 1.8% at the bank (consent to Villes), it represents a lourd amount for a hypothèque. For a loan of $5 million, with an estimated $1,500 plus for année la hausse du compte de taxes des citoyens, for a repayment of 40 years. C’est un pensez-y bien. »

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