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Rosemere Golf Terrain | Des taux de contamination supérieurs aux normes

Rebondissement dans le feuilleton du terrain de golf de Rosemère, au heart d’une controverse dans le nord de Montréal. Selon une étude environnementale obtains par the press, the site n’est pas according to « aux usages résidentiel et commercial projetés » in raison de taux trop éleves de mercure et d’arsenic. Il devra être decontaminé.

Mis à jour le 17 sept. 2021

Eric-Pierre Champagne

Eric-Pierre Champagne
the press

Although the City of Rosemère is engaged in consulting the population avant d’autoriser un éventuel projet résidentiel, ces nouvelles informations inquiètent des résidants. Ils contestent le bien-fondé des démarches entreprises récemment por la Ville et la MRC de Thérèse-De Blainville in order to modify the affectation du site au schéma d’aménagement, ce que ouvrirait la porte au lotissement résidentiel.

In March, the nouveaux proprietors du golf ont proposed a lotissement project rejected by the municipality, who is engaged in a bras de fer avec le promoter, Quartier Melrose inc. Ce dernier a racheté le terrain pour 18 million dollars in 2018.

Or, according to an environmental characterization study obtained by the press“the suns and are not in accordance with the residential and commercial usages projected on the site for the parameters of mercure and/or arsenic”.

Le rapport avait été commandé in 2017 par l’homme d’affaires Sylvain Ménard, à la suite d’une offer d’achat de 27 million dollars faite aux anciens proprietaires du golf. M. Ménard withdrew this offer après avoir pris connaissance du document préparé por la firma ABS, que «recommandait de procéder à une réhabilitation environnementale dans les secteurs des aires de jeu [départs, allées et verts] des [18] trous du golf’.

Le rapport « final » et « confidentiel », dont the press to obtain the « conclusions and recommendations », estimate that they have already reached 45,044 m3 of polluted sols, or 90,088 metric tons, who are in compliance with standards for a residential or commercial lottery event. The échantillons prélevés indicate de taux de contamination au mercure et à l’arsenic supérieurs à la norme B, que es requise afin d’autoriser un projet résidentiel.

Des inquiétudes pour la santé publique

«On this surprise d’learn that the site is contaminated at the point-là and that the informations are not soient pas connues de citoyens», to réagi Frédéric Pitre, porte-parole du regroupement Rosemère Vert, who militated for the conservation of golf.


PHOTO HUGO-SÉBASTIEN AUBERT, LA PRESSE

Members of the regroupment for the preservation and restoration of the old golf site in Rosemère, Rosemère Vert, devant the old golf site

Selon M. Pitre, who is also a professor at the Department of Biological Sciences at the University of Montréal and a specialist in solar contamination, site contamination is “worrying”.

Il ya beaucoup d’inconnues. On ne sait pas non plus s’il ya encore des pesticides et quel serait l’impact sur la santé publique lors d’une decontamination operation.

Frédéric Pitre, porte-parole du regroupement Rosemère Vert et professeur au département des sciences biologiques à l’Université de Montréal

De son côté, la Ville reconnaît qu’« un terrain ayant servi de golf pendant près de 100 ans » pourrait démontrer « des signs de contamination », mais it indicates that it « ne détient aucun rapport ou étude qui confirmerait ou pas la contaminación du terrain de l’ancien golf’.

Soulignons that in 2013, the golf club has mandated the firm Sanexen in order to “evaluate the enjeux environnementaux in relevant the presence of potentielle contamination indices et réelle pouvant affecter la qualité environnementale du site”.

The report of 425 pages obtained by the press He concluded that “the pollution indices are already réelle et potentielle sur le site et sur les terrains environnants”. Sanexen recommends alors une « characterization of the sun and of the underground water with endroits identified as zones of natural and potent contamination ».

No trace officielle d’une contamination

The terrain of golf and figure cependant pas au registry des contaminated terrains du ministère de l’Environnement et de la Lutte against climatic changes. Sur son internet site, the Ville de Rosemère indicates that no terrain contaminated sur son territoire.

The Ministry of Municipal Affairs indicated that “I informed the MRC of a potential contamination of the site”. The MRC Thérèse-De Blainville confirms that she does not receive any information on the subject.

Le director des communications de Rosemère, Daniel Grenier, pointed out that the Ville souhaitait faire une étude environnementale du golf, plus les promoters ont refusé l’accès au site cet été. L’objectif de Rosemère, cependant, était de trouver les milieux naturels à fort potentiel écologique sur le terrain.

« Well, we have rejected the emblem of the development project, but it is not a frame after the urbanistic vision of the City, it is pertinent to souligner that the type of information is now available, at this moment, Dans le cadre de cette phase de planning de l’aménagement du terrain », together with the municipalité dans une écrite communication.

Le porte-parole de Quartier Melrose, Guillaume Mongrain, a refusé de répondre aux questions de The press. Il nous a indicated that “all ce qui concerne le projet et son état retrouve sur [le] informative internet site”. Or, the promotion site of the company does not mention any mention of any contamination or an eventual plan for the rehabilitation of the terrains.

Rectification
A previous version of the text indicates that the volume of polluted suns is 35,793 m3. Or, c’est plutôt 45 044 m3 of polluted suns that are estimated by firm ABS. For ailleurs, according to the act of sale of the terrain inscribed in the Québec Fossil Registry, Celui-ci covers an area of ​​4,354 mtwoaccording to the Ville de Rosemère, the total area is more than 609,145 mtwo.

Exchange of mises in demeure

A group of residents who have agreed to join a mise en demeure à la Ville de Rosemère in order to put an end to the démarches entreprises pour modifyer le schéma d’aménagement. Ces gens s’expliquent mal cet «entrepreneurship» sans avoir même réalisé au préalable d’« études d’impact sur l’environnement, la santé publique et la congestion routière ». Dans une autre mise en demeure envoyée aux nouveaux propriétaires du terrain de golf, Rosemère sued à la fin août that Quartier Melrose inc. cesse de laisser I will understand dans ses communications that the Ville a donné are endorsement au projet.

fifty % : La Ville souhaite preserves 50% of the terrain de golf pour en faire un parc. Source : Ville de Rosemère

609 145mtwo : Area du terrain racheté par Quartier Melrose inc. Source : Ville de Rosemère

The MRC Thérèse-De Blainville adopted on July 7 a proposition that would change the impact of the golf terrain to the aménagement scheme. Celle-ci passerait from « golf » to « résidentielle en milieu paysager ».

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